Privat / Fast ejendom

Køb og salg af fast ejendom

De fleste boligkøb går godt. De der ikke gør, går som regel galt på noget, der stod i papirerne hele tiden — dokumentpakken, ejerskifteforsikringens undtagelser, eller en oplysning sælger ikke gav.

Har du spørgsmål eller brug for hjælp?

Ring 42 36 41 11 eller Skriv til mig

Den indledende vurdering er gratis og uforpligtende.

Fast ejendom

Hvad jeg kan hjælpe med

  • Den indledende vurdering er gratis
  • Dine valg og din henvendelse er uforpligtende

Køberrådgivning inden købet

  • Gennemgang af handlens dokumenter, før du er bundet. Berigtigelse er med.
    7.995 kr. (inkl. moms)Inkluderer
    • Gennemgang af købsaftale og handlens dokumenter
    • Rådgivningssamtale
    • Indføring af forbehold og betingelser for handlens godkendelse
    • Forhandling med sælger og ejendomsmægler
    • Sparring gennem hele processen
    • Berigtigelse af handlen: skøde, tinglysning og frigivelse af købesummenTinglysningsafgift er ikke omfattet. Afgiften er 0,6 pct. af købesummen, oprundet til nærmeste hundrede, plus en fast afgift på 1.850 kr. (beregn den her)
    • Tilstandsrapport og tilbud om ejerskifteforsikring
    Læs mere om ydelsen
  • Anvendelse, udlejning og grund gennemgås, før du er bundet. Berigtigelse er med.
    7.995 kr. (inkl. moms)Inkluderer
    • Gennemgang af købsaftale og handlens dokumenter
    • De særlige fritidshusregler om anvendelse og udlejning
    • Rådgivningssamtale
    • Indføring af forbehold og betingelser for handlens godkendelse
    • Forhandling med sælger og ejendomsmægler
    • Sparring gennem hele processen
    • Berigtigelse af handlen: skøde, tinglysning og frigivelse af købesummenTinglysningsafgift er ikke omfattet. Afgiften er 0,6 pct. af købesummen, oprundet til nærmeste hundrede, plus en fast afgift på 1.850 kr. (beregn den her)
    • Tilstandsrapport og tilbud om ejerskifteforsikring
    Læs mere om ydelsen
  • Købsaftale, vedtægter, regnskab og generalforsamlingsreferat.
    8.995 kr. (inkl. moms)Inkluderer
    • Gennemgang af købsaftale og handlens dokumenter
    • Rådgivningssamtale
    • Indføring af forbehold og betingelser for handlens godkendelse
    • Forhandling med sælger og ejendomsmægler
    • Sparring gennem hele processen
    • Berigtigelse af handlen: skøde, tinglysning og frigivelse af købesummenTinglysningsafgift er ikke omfattet. Afgiften er 0,6 pct. af købesummen, oprundet til nærmeste hundrede, plus en fast afgift på 1.850 kr. (beregn den her)
    • Foreningens vedtægter, regnskab og generalforsamlingsreferat
    Læs mere om ydelsen
  • Køb af bolig på tegninger: færdiggørelse, forsinkelse og ændringer.
    9.495 kr. (inkl. moms)Inkluderer
    • Gennemgang af købsaftale og handlens dokumenter herunder projektmateriale
    • Rådgivningssamtale
    • Indføring af forbehold og betingelser for handlens godkendelse
    • Forhandling med sælger og ejendomsmægler
    • Sparring gennem hele processen
    • Berigtigelse af handlen: skøde, tinglysning og frigivelse af købesummenTinglysningsafgift er ikke omfattet. Afgiften er 0,6 pct. af købesummen, oprundet til nærmeste hundrede, plus en fast afgift på 1.850 kr. (beregn den her)
    • Vilkår om færdiggørelse, forsinkelse og ændringer undervejs
    Læs mere om ydelsen
  • Køberrådgivning og lejekontrakt til udlejning til dit barn.
    8.995 kr. (inkl. moms)Inkluderer
    • Gennemgang af købsaftale og handlens dokumenter
    • Rådgivningssamtale
    • Indføring af forbehold og betingelser for handlens godkendelse
    • Forhandling med sælger og ejendomsmægler
    • Sparring gennem hele processen
    • Berigtigelse af handlen: skøde, tinglysning og frigivelse af købesummenTinglysningsafgift er ikke omfattet. Afgiften er 0,6 pct. af købesummen, oprundet til nærmeste hundrede, plus en fast afgift på 1.850 kr. (beregn den her)
    • Udarbejdelse af lejekontrakt til udlejning til dit barn
    Læs mere om ydelsen
  • Servitutter, lokalplan og vilkår om jordbundsforhold.
    5.495 kr. (inkl. moms)Inkluderer
    • Gennemgang af købsaftale og handlens dokumenter
    • Rådgivningssamtale
    • Indføring af forbehold og betingelser for handlens godkendelse
    • Forhandling med sælger og ejendomsmægler
    • Sparring gennem hele processen
    • Berigtigelse af handlen: skøde, tinglysning og frigivelse af købesummenTinglysningsafgift er ikke omfattet. Afgiften er 0,6 pct. af købesummen, oprundet til nærmeste hundrede, plus en fast afgift på 1.850 kr. (beregn den her)
    • Servitutter, lokalplan og vilkår om jordbundsforhold
    Læs mere om ydelsen
  • Jord, bygninger og bopælspligt afklaret, før du er bundet.
    8.950 kr. (inkl. moms)Inkluderer
    • Gennemgang af købsaftale og handlens dokumenter
    • Rådgivningssamtale
    • Indføring af forbehold og betingelser for handlens godkendelse
    • Forhandling med sælger og ejendomsmægler
    • Sparring gennem hele processen
    • Berigtigelse af handlen: skøde, tinglysning og frigivelse af købesummenTinglysningsafgift er ikke omfattet. Afgiften er 0,6 pct. af købesummen, oprundet til nærmeste hundrede, plus en fast afgift på 1.850 kr. (beregn den her)
    • Særlige forhold om jord, bygninger og bopælspligt
    Læs mere om ydelsen

Handlen og salget

  • Skøde, tinglysning, refusionsopgørelse og frigivelse af købesummen.
    4.500 kr. (inkl. moms)Inkluderer
    • Skøde og tinglysning af handlenTinglysningsafgift til staten er ikke omfattet. Afgiften er 0,6 pct. af købesummen, oprundet til nærmeste hundrede, plus en fast afgift på 1.850 kr. (beregn den her)
    • Refusionsopgørelse
    • Frigivelse af købesummen
    Læs mere om ydelsen
  • Skøde eller andre rettigheder, herunder overdragelse mellem ægtefæller ved skilsmisse.
    3.595 kr. (inkl. moms)Inkluderer
    • Tinglysning af skøde eller andre rettigheder over fast ejendomTinglysningsafgift til staten er ikke omfattet. Afgiften er 0,6 pct. af købesummen, oprundet til nærmeste hundrede, plus en fast afgift på 1.850 kr. (beregn den her)
    • Herunder overdragelse mellem ægtefæller ved skilsmisse
    Læs mere om ydelsen
  • Købsaftale, korrespondance og berigtigelse, når du selv har fundet køberen.
    Fra 10.950 kr. (inkl. moms)Inkluderer
    • Salget håndteres juridisk, når du selv har fundet køberen
    • Udfærdigelse af købsaftale og betingelser for handlen
    • Berigtigelse af handlen: skøde, tinglysning og frigivelse af købesummen
    • Tinglysningsafgift og øvrige afgifter, gebyrer og udgifter til tredjemand er ikke omfattet.Tinglysningsafgiften er 0,6 pct. af købesummen, oprundet til nærmeste hundrede, plus en fast afgift på 1.850 kr. (beregn den her)

    Med forhandling

    • Forhandling af vilkårene med køber eller købers repræsentant

    Uden forhandling

    • Du modtager købsaftalen og kan selv forhandle vilkårene med køber eller købers repræsentant ud fra den
    Læs mere om ydelsen

Andet

  • Drejer din situation sig om noget andet, eller ved du ikke, hvad du skal vælge? Beskriv din situation, så finder vi ud af det sammen.Indledende vurdering gratis
  • 40 minutter, når du kun har brug for afklaring.
    2.995 kr. (inkl. moms)Inkluderer
    • Møde af 40 minutters varighed, hvis du kun har brug for afklaring
    • Du sender dagsorden og eventuelle dokumenter på forhånd, så mødet er forberedt
    • Konkrete svar på dine spørgsmål

Har du fundet fejl eller mangler efter overtagelsen? Se Fejl og mangler ved fast ejendom

Sådan arbejder jeg

Klar besked fra starten

  1. Gratis vurdering

    Ring eller skriv, så får du en gratis og uforpligtende vurdering af, om sagen er værd at gå videre med, og hvad næste skridt er. Du får svar inden for 4 timer på hverdage.

  2. Prisen er afklaret på forhånd

    Visse opgaver løser jeg til fast pris, øvrige efter timetakst på 2.795,00 kr. inkl. moms. Du får altid en ordrebekræftelse med en fast pris eller et overslag, før arbejdet går i gang, og besked undervejs, hvis noget ændrer sig. Se priser.

  3. Én advokat hele vejen

    Du taler med den advokat, der selv møder i retten. Ingen mellemled.

Spørgsmål og svar

Ofte stillede spørgsmål

Skal jeg bruge advokat, når jeg køber bolig?

Der er intet lovkrav, men købsaftalen binder dig fra underskriften. Fortrydelsesretten er på 6 hverdage og koster 1 pct. af købesummen, mens et advokatforbehold er gratis at bruge, hvis handlen skal stoppes eller genforhandles. Hos mig koster gennemgangen 7.995 kr. inkl. moms for villa, rækkehus eller ejerlejlighed, og berigtigelsen er med i prisen.

Faglige artikler

Læs dig klogere på, hvad der gælder

Jeg har skrevet en række faglige artikler om de spørgsmål, der typisk opstår, så måske finder du svaret her. Vælg den situation, der ligner din. Er du i tvivl, så ring eller skriv, så vurderer jeg sagen gratis og uforpligtende.

Situation 1

Skal du købe bolig?

Situation 2

Køber du noget særligt?

Se alle faglige artikler om fast ejendom

Måske er det ingenting. Måske er det en sag.

Står du foran et boligkøb, er du blevet uenig med sælger eller ejerskifteforsikringen, eller er det noget helt tredje?

Ring på 42 36 41 11, eller udfyld formularen og få et gratis og uforpligtende svar på, om og hvordan jeg kan hjælpe, og hvad det vil koste.

Send en forespørgsel

  • Forespørgslen og den efterfølgende indledende vurdering er gratis og uforpligtende
  • Du bindes ikke, før du har accepteret en ordrebekræftelse med fast pris eller overslag
  • Svar inden for 4 timer på hverdage

Alle felter skal udfyldes. Send ikke følsomme oplysninger i formularen. Sådan behandler jeg dine oplysninger.

Send en besked 42 36 41 11