Inddrivelse af slutregningen

• Aftalegrundlaget - om AB 18 er vedtaget, og hvad der er aftalt ud over det
• Slutopgørelsen - at den er endelig og fuldstændig, herunder over alle ekstraarbejder, og at der er taget konkret forbehold for det, der endnu ikke kan opgøres. Krav, der ikke er med eller forbeholdt, kan ikke rejses bagefter
• Fristen - 25 arbejdsdage efter afleveringen, 35 ved hovedentreprise og 60 ved anlægsarbejder uden tilslutning til byggearbejder
• Bygherrens påkrav - hvis opgørelsen ikke er kommet frem i tid, kan bygherren kræve den inden 10 arbejdsdage. Kommer den stadig ikke, fortabes vederlaget for ekstraarbejder udført som regningsarbejder samt for løn- og prisstigninger
• Forfald og betalingsfrist - kravet forfalder, når bygherren modtager anmodningen, og skal betales senest 15 arbejdsdage efter
• Det ubestridte beløb - bygherren skal betale den del, bygherren ikke bestrider at skylde, også mens I er uenige om resten
• Tilbageholdet - om beløbet er rimeligt, og om det alene angår mangler, der blev påtalt ved afleveringen
• Modregning - om bygherrens modkrav holder, og om det kan rettes mod slutregningen
• Renter - fra forfaldsdagen med rentelovens sats, som er Nationalbankens udlånsrente plus 8 procentpoint
• Inddrivelsesomkostninger - rimelige og relevante udenretlige omkostninger kan kræves, og i handelsforhold dertil et fast kompensationsbeløb. Retten til begge kan ikke aftales væk til skade for dig
• Sikkerhedsstillelsen - om bygherrens sikkerhed kan kræves udbetalt, og hvad fristen er
• Påkravet - et begrundet krav på dine vegne
• Forhandlingen - løsningstrappen skal være gennemført, før en hurtig afgørelse eller en voldgiftssag kan sættes i gang
• Næste skridt - hurtig afgørelse ved Voldgiftsnævnet, voldgift eller forlig

Ikke omfattet: selve voldgiftssagen, syn og skøn og udgifter til andre, herunder gebyr til Voldgiftsnævnet og honorar til skønsmand. Skal sagen videre, får du et særskilt overslag på det.

• Entreprenørens kontrakt: aftalegrundlag, betaling og sikkerhedHvad en entreprisekontrakt til din virksomhed skal sige om aftalegrundlaget, betalingsplanen og sikkerheden, og hvornår du kan standse arbejdet, hvis kunden ikke betaler.4 min. læsning
• Aflevering, sikkerhed og ophævelse: vendepunkterne i en byggesagAfleveringen, sikkerhedsstillelsen og en eventuel ophævelse er de øjeblikke, hvor en byggesag vender.2 min. læsning
• Forældelse i byggesager: fristen løber, selv om du har reklameretEn reklamation stopper ikke forældelsen.3 min. læsning
• Voldgift, domstol eller forhandling i byggesagerHvor en byggesag skal føres, afgør både tiden, prisen og risikoen.2 min. læsning

Se alle faglige artikler om byggeri og entreprise